URGENT credit vendeur / Gérance / vente de fonds de commerce
255 540 €
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
URGENT À vendre – Fonds de commerce Bar-Brasserie à Gap (05) – Crédit vendeur ou location-gérance
Opportunité rare à Gap (Hautes-Alpes) !
À vendre, avec possibilité de crédit vendeur ou de location-gérance, ce fonds de commerce de bar-brasserieidéalement situé en plein cœur du centre-ville de Gap. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un secteur en pleine mutation, offrant un fort potentiel de développement.
Chiffre d'affaires 2024 : 555 816 €
Descriptif de l'établissement
L'établissement profite d'un environnement particulièrement favorable grâce aux importants travaux de réaménagement du centre-ville de Gap, avec notamment la création d'un nouveau parking de 442 places, renforçant durablement l'attractivité commerciale du secteur.
L'affaire est actuellement fermée le dimanche, laissant entrevoir un potentiel de progression du chiffre d'affaires pour un repreneur souhaitant élargir les jours d'ouverture.
Une location-gérance peut également être envisagée, moyennant une redevance de 2 000 € par mois, en complément du loyer.
DPE : bien non soumis.
Un accompagnement complet pour votre projet
Afin de sécuriser votre acquisition, je vous accompagne à chaque étape de votre projet :
Opportunité rare à Gap (Hautes-Alpes) !
À vendre, avec possibilité de crédit vendeur ou de location-gérance, ce fonds de commerce de bar-brasserieidéalement situé en plein cœur du centre-ville de Gap. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un secteur en pleine mutation, offrant un fort potentiel de développement.
Chiffre d'affaires 2024 : 555 816 €
Descriptif de l'établissement
- Bar en excellent état, prêt à être exploité.
- Salle de restauration en rez-de-chaussée.
- Terrasse extérieure d'environ 50 places.
- Salle intérieure de 60 places assises.
- Salle à l'étage de 40 places, idéale pour les groupes, événements ou privatisations.
- Cuisine professionnelle entièrement équipée et conforme aux normes récentes.
- Chambre froide d'environ 3 m².
- Matériel entretenu avec soin.
- Climatisation réversible.
- Système de vidéosurveillance.
- Deux places de parking privatives réservées aux exploitants.
- Aucun salarié à reprendre, facilitant la reprise de l'activité.
L'établissement profite d'un environnement particulièrement favorable grâce aux importants travaux de réaménagement du centre-ville de Gap, avec notamment la création d'un nouveau parking de 442 places, renforçant durablement l'attractivité commerciale du secteur.
L'affaire est actuellement fermée le dimanche, laissant entrevoir un potentiel de progression du chiffre d'affaires pour un repreneur souhaitant élargir les jours d'ouverture.
Une location-gérance peut également être envisagée, moyennant une redevance de 2 000 € par mois, en complément du loyer.
DPE : bien non soumis.
Un accompagnement complet pour votre projet
Afin de sécuriser votre acquisition, je vous accompagne à chaque étape de votre projet :
- Étude de faisabilité ;
- Analyse financière et montage du dossier ;
- Élaboration du prévisionnel d'exploitation ;
- Accompagnement auprès des partenaires bancaires jusqu'à la réalisation de votre acquisition.
Les points forts du bien
- Emplacement
- Potentiel de développement
- Produit clé en main
Caractéristiques techniques
- ParkingPas de parking
- ActivitésBar brasserie
- Chiffre d'affaires555 816 €
- SanitairesOui
- Horaires d'ouverture10h00 -22h00
Fermé lundi Dimanche - Effectif salarial0
- Raison de la venteChangement de projet
- LocalisationGap 05000
- Référence66 FN FDC
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 934199951 • RCP 150247941
