Fonds de commerce Bar – Brasserie Centre-ville de Gap
255 540 €
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
Florent NOUVEL – Alpes Immo Consulting vous propose à la vente, ou en location-gérance, ce fonds de commerce de bar-brasserie idéalement situé en plein centre-ville de Gap.
Établissement bénéficiant d’un emplacement stratégique dans un secteur en pleine évolution, avec un réel potentiel de développement.
Chiffre d’affaires 2024 : 555 816 €
Description du bien
- Bar en excellent état
- Salle de restauration au rez-de-chaussée
- Terrasse extérieure d’environ 50 places
- 60 places assises en intérieur
- Salle à l’étage de 40 places (groupes ou privatisations)
- Cuisine professionnelle entièrement équipée, aux normes récentes
- Chambre froide de 3 m²
- Matériel bien entretenu
- Climatisation réversible
- Système de vidéosurveillance
- Deux places de parking privées pour les gérants
Atouts complémentaires
Le centre-ville bénéficie actuellement d’importants aménagements urbains, notamment la création d’un nouveau parking de 442 places, renforçant l’attractivité commerciale du secteur.
Établissement fermé le dimanche, offrant des perspectives d’augmentation du chiffre d’affaires.
Possibilité de mise en place d’une location-gérance : 2 000 € / mois, en complément du loyer.
DPE : bien non soumis.
Accompagnement
Je vous accompagne dans l’ensemble de votre projet :
- Étude de faisabilité
- Montage administratif et financier
- Élaboration du prévisionnel
- Accompagnement bancaire
Les points forts du bien
- Emplacement
- Potentiel de développement
- Produit clé en main
Caractéristiques techniques
- ParkingPas de parking
- Chiffre d'affaires555 816 €
- SanitairesOui
- Horaires d'ouverture10h00 -22h00 Fermé lundi Dimanche
- LocalisationGap 05000
- Référence66 FN FDC
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 934199951 • RCP 150247941
