Location Commerce 73 m²
Gap (05000)
Référence
AC3-202
LOCAL COMMERCIAL À LOUER À GAP (05) – AXE TRÈS PASSANT – PARKING – 73,51 M²
Alpes Immo Consulting vous propose en exclusivité un local commercial à louer à Gap, dans les Hautes-Alpes (05), situé au 79 avenue d'Embrun, sur un axe stratégique bénéficiant d'un trafic estimé entre 15 000 et 20 000 véhicules par jour.
UN EMPLACEMENT COMMERCIAL PRIVILÉGIÉ À GAP
Ce local professionnel bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa façade commerciale d'environ 8 mètres donnant sur l'avenue d'Embrun.
Un parking commun avec de nombreuses places facilite l'accès et le stationnement de votre clientèle.
Cet emplacement est particulièrement adapté à l'installation d'une activité commerciale, d'une profession libérale, de bureaux ou d'une entreprise de services.
### UN LOCAL COMMERCIAL RÉNOVÉ DE 73,51 M²
Ce local à louer à Gap offre une organisation fonctionnelle avec :
- Une pièce principale de 40,90 m², idéale pour un espace d'accueil, un showroom ou une surface de vente.
- Deux pièces complémentaires de 15,88 m² et 11,82 m².
- Un sanitaire accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Le bien a bénéficié d'importants travaux de rénovation : menuiseries et porte d'entrée neuves, isolation thermique et phonique, électricité et éclairage refaits, climatisation réversible, cloisons et aménagements d'accessibilité PMR.
### CONDITIONS DE LOCATION
- **Loyer mensuel : 1 500 € HT**
- **Droit d'entrée : 5 000 €**
- **Taxe foncière : 1 306 € par an**
- **Surface totale : 73,51 m²**
- **Adresse : 79 avenue d'Embrun, 05000 Gap**
### VOTRE FUTUR LOCAL PROFESSIONNEL DANS LES HAUTES-ALPES
Vous recherchez un local commercial à louer à Gap avec parking, une belle visibilité et des prestations récentes ?
Ce bien représente une opportunité pour développer votre activité professionnelle dans un secteur fréquenté de Gap, préfecture des Hautes-Alpes.
**Contactez Alpes Immo Consulting, spécialiste de l'immobilier commercial et professionnel à Gap, pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.**
UN EMPLACEMENT COMMERCIAL PRIVILÉGIÉ À GAP
Ce local professionnel bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa façade commerciale d'environ 8 mètres donnant sur l'avenue d'Embrun.
Un parking commun avec de nombreuses places facilite l'accès et le stationnement de votre clientèle.
Cet emplacement est particulièrement adapté à l'installation d'une activité commerciale, d'une profession libérale, de bureaux ou d'une entreprise de services.
### UN LOCAL COMMERCIAL RÉNOVÉ DE 73,51 M²
Ce local à louer à Gap offre une organisation fonctionnelle avec :
- Une pièce principale de 40,90 m², idéale pour un espace d'accueil, un showroom ou une surface de vente.
- Deux pièces complémentaires de 15,88 m² et 11,82 m².
- Un sanitaire accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Le bien a bénéficié d'importants travaux de rénovation : menuiseries et porte d'entrée neuves, isolation thermique et phonique, électricité et éclairage refaits, climatisation réversible, cloisons et aménagements d'accessibilité PMR.
### CONDITIONS DE LOCATION
- **Loyer mensuel : 1 500 € HT**
- **Droit d'entrée : 5 000 €**
- **Taxe foncière : 1 306 € par an**
- **Surface totale : 73,51 m²**
- **Adresse : 79 avenue d'Embrun, 05000 Gap**
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**Contactez Alpes Immo Consulting, spécialiste de l'immobilier commercial et professionnel à Gap, pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.**
Surfaces
Totale
73 m²
Les Plus
A savoir
- Equipements :
Environnement
- Ville : Gap (05000)
- Emplacement : numéro 1 bis
- A proximité : Golf , Centre commercial , Centre ville , École , Jardins , Lac , Parc , Pistes de ski , Rue commerçante , Rue piétonne
Conditions financières
Prix
5 000 €*
Loyer
18 000 €/an HC HT*
Honoraires
5 400 €
Localisation
Contactez-nous
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