Location Commerce 155 m²
Sérézin-du-Rhône (69360)
Référence
AC3-207
À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 155 M² – IDÉAL CRÉATION BOULANGERIE-PÂTISSERIE – SUD LYON
À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 155 M² – IDÉAL CRÉATION BOULANGERIE-PÂTISSERIE – SUD LYON
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – FORTE VISIBILITÉ – COMMUNE DYNAMIQUE – STATIONNEMENT FACILE – BEAU POTENTIEL COMMERCIAL
Découvrez ce local commercial de 155 m², idéal pour la création d'une boulangerie-pâtisserie artisanale, situé dans une commune attractive au sud de Lyon, bénéficiant d'un environnement commercial favorable et d'un potentiel de développement intéressant.
Implanté à proximité d'axes de circulation fréquentés, de commerces de proximité, d'établissements scolaires et de bâtiments publics, ce local profite d'une excellente visibilité et d'un emplacement propice à l'installation d'un commerce alimentaire.
Ses nombreuses possibilités de stationnement constituent un véritable atout pour capter une clientèle locale et de passage.
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
✔ Emplacement privilégié : situation stratégique au sein d'une commune dynamique bénéficiant d'un environnement résidentiel et commercial attractif.
✔ Excellente visibilité commerciale : proximité d'axes passants favorisant les flux de clientèle
✔ Environnement porteur : présence de commerces, d'écoles et de bâtiments publics générant une fréquentation régulière.
✔ Stationnement facilité : nombreuses possibilités de parking
✔ Surface généreuse de 155 m² : permettant d'envisager l'aménagement d'un espace de vente, d'un laboratoire de production et de zones de stockage
✔ Potentiel commercial attractif : possibilité de développer une offre diversifiée associant boulangerie artisanale, pâtisserie, viennoiserie et snacking.
CARACTÉRISTIQUES ET CONDITIONS LOCATIVES
• Surface totale : 155 m²
• Loyer mensuel : 1 585 € HT
• Charges mensuelles : 185 €
• Destination envisagée : boulangerie-pâtisserie artisanale
UNE BELLE OPPORTUNITÉ DE CRÉATION DANS UN SECTEUR ATTRACTIF
Une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant créer et développer son activité dans un environnement commercial porteur.
NOTRE EXPERTISE : UN ACCOMPAGNEMENT COMPLET
Depuis plus de 25 ans, nous accompagnons les professionnels dans leurs projets de création, d'achat et de cession de boulangeries-pâtisseries en région lyonnaise et Auvergne-Rhône-Alpes (69, 38, 42, 01).
Notre expertise nous permet de vous accompagner à chaque étape : étude du projet, analyse financière, recherche de financement et mise en relation avec notre réseau de partenaires spécialisés.
UNE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – FORTE VISIBILITÉ – COMMUNE DYNAMIQUE – STATIONNEMENT FACILE – BEAU POTENTIEL COMMERCIAL
Découvrez ce local commercial de 155 m², idéal pour la création d'une boulangerie-pâtisserie artisanale, situé dans une commune attractive au sud de Lyon, bénéficiant d'un environnement commercial favorable et d'un potentiel de développement intéressant.
Implanté à proximité d'axes de circulation fréquentés, de commerces de proximité, d'établissements scolaires et de bâtiments publics, ce local profite d'une excellente visibilité et d'un emplacement propice à l'installation d'un commerce alimentaire.
Ses nombreuses possibilités de stationnement constituent un véritable atout pour capter une clientèle locale et de passage.
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
✔ Emplacement privilégié : situation stratégique au sein d'une commune dynamique bénéficiant d'un environnement résidentiel et commercial attractif.
✔ Excellente visibilité commerciale : proximité d'axes passants favorisant les flux de clientèle
✔ Environnement porteur : présence de commerces, d'écoles et de bâtiments publics générant une fréquentation régulière.
✔ Stationnement facilité : nombreuses possibilités de parking
✔ Surface généreuse de 155 m² : permettant d'envisager l'aménagement d'un espace de vente, d'un laboratoire de production et de zones de stockage
✔ Potentiel commercial attractif : possibilité de développer une offre diversifiée associant boulangerie artisanale, pâtisserie, viennoiserie et snacking.
CARACTÉRISTIQUES ET CONDITIONS LOCATIVES
• Surface totale : 155 m²
• Loyer mensuel : 1 585 € HT
• Charges mensuelles : 185 €
• Destination envisagée : boulangerie-pâtisserie artisanale
UNE BELLE OPPORTUNITÉ DE CRÉATION DANS UN SECTEUR ATTRACTIF
Une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant créer et développer son activité dans un environnement commercial porteur.
NOTRE EXPERTISE : UN ACCOMPAGNEMENT COMPLET
Depuis plus de 25 ans, nous accompagnons les professionnels dans leurs projets de création, d'achat et de cession de boulangeries-pâtisseries en région lyonnaise et Auvergne-Rhône-Alpes (69, 38, 42, 01).
Notre expertise nous permet de vous accompagner à chaque étape : étude du projet, analyse financière, recherche de financement et mise en relation avec notre réseau de partenaires spécialisés.
UNE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR !
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Surfaces
Totale
155 m²
Les Plus
Affaire d'angle
A savoir
- Equipements :
Environnement
- Ville : Sérézin-du-Rhône (69360)
- Quartier : Sud de Lyon, à proximité de Sérézin, Communay ...
- Emplacement : quartier commerçant
Conditions financières
Loyer
19 020 €/an HC HT*
Charges
2 400 €
Honoraires
8 700 €
Localisation
Contactez-nous
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
