Vente Commerce 114 m²
Champ-sur-Drac (38560)
Référence
AC3-223
Fonds de commerce Boulangerie-Pâtisserie (Proche Champ-sur-Drac), CA 182 k€, Fermé WE, Idéal 1ère affaire
À vendre, fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie idéalement implanté dans une rue commerçante, à proximité de Champ-sur-Drac, au cœur d'une commune dynamique de plus de 7 000 habitants (écoles maternelle, collège et lycée sur place, excellente desserte par les transports en commun).
Les atouts majeurs de l'affaire :
Chiffre d'affaires en progression : 179 000 € en 2024 et 182 000 € en 2025, avec un EBE retraité de 57 000 €.
Qualité de vie exceptionnelle : Établissement fermé les samedis, dimanches et 4 semaines par an. Actuellement exploité en couple (Monsieur à la production, Madame à la vente) sans aucun employé à reprendre.
Locaux fonctionnels et loyer très modéré : Surface de plain-pied de 114 m² complétée par une cave. Loyer annuel hors taxes de 10 400 €.
Matériel récent et sans frais : Four électrique Bongard 4 niveaux de 2023, équipements récents et parfaitement entretenus. Aucun investissement à prévoir.
Affaire rare à la saisie, idéale pour une première installation ou un couple souhaitant allier rentabilité et confort de vie. Cession pour cause de départ à la retraite. Dossier complet et informations financières sur demande après premier échange.
Votre projet, notre expertise : En tant que spécialiste des transactions de fonds de commerce et d'immobilier d'entreprise au sein de l'agence Alpes Immo Consulting, je vous accompagne à chaque étape de votre acquisition. De l'analyse de la viabilité financière à la mise en relation avec nos partenaires (banquiers, courtiers, avocats, experts-comptables), bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour sécuriser votre investissement.
Les atouts majeurs de l'affaire :
Chiffre d'affaires en progression : 179 000 € en 2024 et 182 000 € en 2025, avec un EBE retraité de 57 000 €.
Qualité de vie exceptionnelle : Établissement fermé les samedis, dimanches et 4 semaines par an. Actuellement exploité en couple (Monsieur à la production, Madame à la vente) sans aucun employé à reprendre.
Locaux fonctionnels et loyer très modéré : Surface de plain-pied de 114 m² complétée par une cave. Loyer annuel hors taxes de 10 400 €.
Matériel récent et sans frais : Four électrique Bongard 4 niveaux de 2023, équipements récents et parfaitement entretenus. Aucun investissement à prévoir.
Affaire rare à la saisie, idéale pour une première installation ou un couple souhaitant allier rentabilité et confort de vie. Cession pour cause de départ à la retraite. Dossier complet et informations financières sur demande après premier échange.
Votre projet, notre expertise : En tant que spécialiste des transactions de fonds de commerce et d'immobilier d'entreprise au sein de l'agence Alpes Immo Consulting, je vous accompagne à chaque étape de votre acquisition. De l'analyse de la viabilité financière à la mise en relation avec nos partenaires (banquiers, courtiers, avocats, experts-comptables), bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour sécuriser votre investissement.
Surfaces
Totale
114 m²
Les Plus
1 caves
A savoir
- Activités : Boulangerie , Pâtisserie
- Equipements :
- Chiffre d'affaires : 181 881 € (2025)
Environnement
- Ville : Champ-sur-Drac (38560)
- Quartier : A Proximité de Champ sur Drac
- Emplacement : rue commerçante
- A proximité : Centre ville , , Rue commerçante
Conditions financières
Prix
89 600 €
Localisation
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Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
