LOCAL COMMERCIAL MARNAZ

Local commercial à forte visibilité – 407 m² – Marnaz

Implanté sur un rond-point très fréquenté, ce local commercial de 407 m² profite d’un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale et un flux important de clientèle, renforcé par la proximité immédiate d’une boulangerie-pâtisserie à forte fréquentation quotidienne.

Le bien bénéficie également d’un parking privatif 

Caractéristiques principales :

• Surface : 407 m²
• Emplacement premium sur rond-point
• Excellente visibilité
• Fort passage clientèle
• Parking  privatif
• DAB 59 600 € Loyer mensuel : 3 500 €
• Activités de restauration non acceptées

Ce local est idéal pour une enseigne commerciale, un commerce de détail, un showroom, une activité de services, un équipement de la personne ou de la maison, ou toute activité nécessitant visibilité, accessibilité et stationnement, hors restauration.

📞 Opportunité rare sur le secteur – dossier et visite sur demande.