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À VENDRE – Boulangerie / Pâtisserie – Emplacement n°1
899 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 455 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
BOULANGERIE – AFFAIRE DE RÉFÉRENCE – FORTE RENTABILITÉ
Située sur un emplacement stratégique, cette boulangerie bénéficie d’une excellente réputation locale et d’une clientèle fidèle développée depuis plusieurs générations. Véritable institution sur son secteur, l’établissement affiche aujourd’hui des performances solides et une croissance constante.
L’affaire est actuellement exploitée par un gérant principalement orienté gestion et management, sans poste de production fixe au sein de l’entreprise. L’organisation en place permet une exploitation structurée avec une équipe stable et autonome.
Cette boulangerie conviendra parfaitement à un couple de gestionnaires ou à des professionnels souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et immédiatement opérationnelle.
Les points forts :
Avec un apport de 250 000 €, le dossier permet de conserver un reste à vivre estimé à 249 000 € .
Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande après échange téléphonique.
Située sur un emplacement stratégique, cette boulangerie bénéficie d’une excellente réputation locale et d’une clientèle fidèle développée depuis plusieurs générations. Véritable institution sur son secteur, l’établissement affiche aujourd’hui des performances solides et une croissance constante.
L’affaire est actuellement exploitée par un gérant principalement orienté gestion et management, sans poste de production fixe au sein de l’entreprise. L’organisation en place permet une exploitation structurée avec une équipe stable et autonome.
Cette boulangerie conviendra parfaitement à un couple de gestionnaires ou à des professionnels souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et immédiatement opérationnelle.
Les points forts :
- Affaire tenue depuis plusieurs générations
- Outil de travail parfaitement entretenu
- Aucun investissement ni travaux à prévoir
- Personnel compétent et stable en place
- Reprise immédiate possible
- Accompagnement du cédant envisageable pour assurer une transition sécurisée
- Possibilité d’acquisition des murs
- Appartement T3 inclus, idéal pour une exploitation familiale
- Panier moyen : 6,76 €
- Fréquentation : entre 600 et 900 clients par jour
- Chiffre d’affaires en progression constante
- Affaire en croissance régulière
- EBE retraité : 370 000 €
- Loyer mensuel : 3 500 € HT
Avec un apport de 250 000 €, le dossier permet de conserver un reste à vivre estimé à 249 000 € .
Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande après échange téléphonique.
Les points forts du bien
- Emplacement
- Rentabilité
- Magasin refait à neuf en 2021
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement extérieur5
- ParkingParking commun
- Nature de l'activitéBoulangerie
- ActivitésBoulangerie, Pâtisserie
- Chiffre d'affaires1 850 000 €
- Chiffre d'affaires N-11 327 403 €
- EBE292 043 €
- EBE reconstitué370 000 €
- SanitairesOui
- Horaires d'ouverture6h30- 19h30
- Effectif salarial18
- Raison de la venteRetraite
- LocalisationBriançon 05100
- Référence39 FN FDC
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 934199951 • RCP 150247941
