Exclusivité
A vendre Boucherie artisanale (confidentielle) Hautes-Alpes
99 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 64 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
À VENDRE – Boucherie artisanale – Hautes-Alpes
Florent Nouvel, Alpes Immo Consulting, vous propose à la vente un fonds de commerce de boucherie artisanale bénéficiant d’un emplacement n°1 sur un axe très fréquenté.
L’établissement est exploité par un couple et un apprenti.
Deux jours de fermeture hebdomadaire permettent un bon équilibre d’exploitation et laissent entrevoir un potentiel de développement.
Le local, de plain-pied, comprend :
Le passage est estimé à environ 9 000 véhicules par jour en hiver et jusqu’à 13 000 véhicules par jour en période estivale.
Éléments financiers :
Vente des murs possible ou mise en place d’un bail commercial neuf.
Il s’agit d’une affaire saine et rentable, idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter dans une zone dynamique avec une clientèle locale fidèle et un flux touristique important.
Informations complémentaires communiquées sur rendez-vous, dans le respect de la confidentialité du vendeur.
Florent Nouvel, Alpes Immo Consulting, vous propose à la vente un fonds de commerce de boucherie artisanale bénéficiant d’un emplacement n°1 sur un axe très fréquenté.
L’établissement est exploité par un couple et un apprenti.
Deux jours de fermeture hebdomadaire permettent un bon équilibre d’exploitation et laissent entrevoir un potentiel de développement.
Le local, de plain-pied, comprend :
- un magasin climatisé d’environ 32 m²,
- un laboratoire fonctionnel,
- un accès livraison facilité,
- des aménagements conformes aux normes PMR.
Le passage est estimé à environ 9 000 véhicules par jour en hiver et jusqu’à 13 000 véhicules par jour en période estivale.
Éléments financiers :
- Chiffre d’affaires N : 375 969 €
- Chiffre d’affaires N-1 : 353 027 €
- EBE retraité : 69 921 €
Vente des murs possible ou mise en place d’un bail commercial neuf.
Il s’agit d’une affaire saine et rentable, idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter dans une zone dynamique avec une clientèle locale fidèle et un flux touristique important.
Informations complémentaires communiquées sur rendez-vous, dans le respect de la confidentialité du vendeur.
Les points forts du bien
- Emplacement
- Petit prix
Caractéristiques techniques
- ParkingParking privé
- Nature de l'activitéBoucherie
- ActivitésBoucherie, Charcuterie
- EBE20 042 €
- EBE reconstitué69 921 €
- SanitairesOui
- Horaires d'ouverturemardi au samedi 7h00- 12h30 / 15h00 -15h00
- Effectif salarial2
- Raison de la venteSanté
- LocalisationGap 05000
- Référence81 FN FDC-copie
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 934199951 • RCP 150247941
