Nouveauté
À VENDRE – BOULANGERIE AVEC FORT POTENTIEL
166 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 148 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
À VENDRE – BOULANGERIE AVEC FORT POTENTIEL
Située sur un axe très passant, cette belle boulangerie bénéficie d’un emplacement stratégique avec 4 places de stationnement “arrêt minute”, un véritable atout pour la clientèle.
L’établissement a récemment fait l’objet de travaux importants, vous permettant une reprise dans d’excellentes conditions, sans investissements immédiats.
Les points clés :
Le cédant est disposé à assurer un accompagnement à la reprise, facilitant ainsi votre prise en main.
Accompagnement complet :
Je vous accompagne à chaque étape de votre projet :
Située sur un axe très passant, cette belle boulangerie bénéficie d’un emplacement stratégique avec 4 places de stationnement “arrêt minute”, un véritable atout pour la clientèle.
L’établissement a récemment fait l’objet de travaux importants, vous permettant une reprise dans d’excellentes conditions, sans investissements immédiats.
Les points clés :
- Marge : 72 %
- 2 jours de fermeture hebdomadaire → fort potentiel de développement du chiffre d’affaires
- EBE retraité : 106 389 €
- Loyer très attractif : 798 € / mois, soit moins de 4 % du CA
- Personnel déjà en place, exploitation facilitée
- Affaire idéale pour un couple ou une personne seule
Le cédant est disposé à assurer un accompagnement à la reprise, facilitant ainsi votre prise en main.
Accompagnement complet :
Je vous accompagne à chaque étape de votre projet :
- Analyse et conseil
- Mise en relation avec experts-comptables
- Réalisation du prévisionnel
- Accompagnement bancaire
- Mise en relation avec avocats et partenaires
Les points forts du bien
- Magasin neuf
- Fermé 2 jours par semaine
- faible loyer
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- ParkingParking commun
- Nature de l'activitéboulangerie BIO
- ActivitésBoulangerie, Pâtisserie
- Chiffre d'affaires253 737 €
- Chiffre d'affaires N-1232 451 €
- EBE18 412 €
- EBE reconstitué106 399 €
- SanitairesOui
- Horaires d'ouverturelundi au vendredi : 7h00 -13h30 / 16h00-19h00
- Effectif salarial2
- Raison de la venteChangement de projet
- LocalisationGap 05000
- Référence89 NF FDC
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 934199951 • RCP 150247941
