BOULANGERIE PATISSERIE AXE PASSANT GRENOBLE EMPLACEMENT N°1
336 040 €
Descriptif du bien
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
Saisissez l'opportunité de reprendre une affaire de boulangerie-pâtisserie-chocolaterie historique et hautement performante en Isère !
Ce fonds de commerce n'est pas une simple boulangerie, c'est une entreprise solide, ancrée au cœur du bassin grenoblois, bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une clientèle d'habitués fidèle et captive. Alliant tradition artisanale et savoir-faire complet (boulangerie, pâtisserie fine et chocolaterie), cet établissement est le lieu idéal pour un artisan aguerri ou un couple d'entrepreneurs souhaitant s'implanter durablement sur un secteur dynamique.
Une stabilité financière remarquable et une activité constante avec un chiffre d'affaires particulièrement stable et régulier s'élevant à 495 851 € HT (contre 491 285 € HT l'exercice précédent), cette affaire démontre sa parfaite résilience et sa régularité commerciale.
L'exploitation s'appuie sur une équipe en place de 6 salariés autonomes et qualifiés, assurant un fonctionnement fluide au quotidien. L'établissement est ouvert du mardi au samedi de 6h30 à 19h30, le dimanche de 6h30 à 19h, et s'accorde une journée de fermeture hebdomadaire le lundi. Le confort de vie est également préservé grâce à 5 semaines de congés annuels (1 semaine en février et 4 semaines en période estivale).
L'état intérieur est à rafraîchir, offrant au futur repreneur une occasion parfaite de moderniser l'espace de vente à son goût et d'y apporter sa propre signature visuelle. Véritable atout pour cette affaire : le bien intègre un logement de fonction de 2 pièces (également à rafraîchir), idéal pour faciliter l'installation ou loger du personnel.
Une opportunité patrimoniale rare : Murs commerciaux à vendre ! Pour sécuriser pleinement votre investissement et développer votre patrimoine, les murs commerciaux sont également disponibles à la vente. Un nouveau bail commercial sera créé sur mesure pour la vente, vous garantissant une visibilité et une sérénité totale à long terme.
Les ATOUTS qui font la DIFFÉRENCE :
Votre projet, notre expertise : En tant que spécialiste des transactions de fonds de commerce et d'immobilier d'entreprise au sein de l'agence Alpes Immo Consulting, je vous accompagne à chaque étape de votre acquisition. De l'analyse de la viabilité financière à la mise en relation avec nos partenaires (banquiers, courtiers, avocats, experts-comptables), bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour sécuriser votre investissement.
Ce fonds de commerce n'est pas une simple boulangerie, c'est une entreprise solide, ancrée au cœur du bassin grenoblois, bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une clientèle d'habitués fidèle et captive. Alliant tradition artisanale et savoir-faire complet (boulangerie, pâtisserie fine et chocolaterie), cet établissement est le lieu idéal pour un artisan aguerri ou un couple d'entrepreneurs souhaitant s'implanter durablement sur un secteur dynamique.
Une stabilité financière remarquable et une activité constante avec un chiffre d'affaires particulièrement stable et régulier s'élevant à 495 851 € HT (contre 491 285 € HT l'exercice précédent), cette affaire démontre sa parfaite résilience et sa régularité commerciale.
L'exploitation s'appuie sur une équipe en place de 6 salariés autonomes et qualifiés, assurant un fonctionnement fluide au quotidien. L'établissement est ouvert du mardi au samedi de 6h30 à 19h30, le dimanche de 6h30 à 19h, et s'accorde une journée de fermeture hebdomadaire le lundi. Le confort de vie est également préservé grâce à 5 semaines de congés annuels (1 semaine en février et 4 semaines en période estivale).
L'état intérieur est à rafraîchir, offrant au futur repreneur une occasion parfaite de moderniser l'espace de vente à son goût et d'y apporter sa propre signature visuelle. Véritable atout pour cette affaire : le bien intègre un logement de fonction de 2 pièces (également à rafraîchir), idéal pour faciliter l'installation ou loger du personnel.
Une opportunité patrimoniale rare : Murs commerciaux à vendre ! Pour sécuriser pleinement votre investissement et développer votre patrimoine, les murs commerciaux sont également disponibles à la vente. Un nouveau bail commercial sera créé sur mesure pour la vente, vous garantissant une visibilité et une sérénité totale à long terme.
Les ATOUTS qui font la DIFFÉRENCE :
- Activité complète et diversifiée : Une triple identité recherchée en Boulangerie, Pâtisserie et Chocolaterie.
- Chiffre d'affaires solide et constant : Près de 500 000 € HT de CA, garantissant la pérennité de la structure.
- Opportunité globale (Fonds + Murs) : Devenez pleinement propriétaire de votre outil de travail et de vos murs.
- Logement de fonction inclus : Un appartement de 2 pièces directement lié au commerce.
Votre projet, notre expertise : En tant que spécialiste des transactions de fonds de commerce et d'immobilier d'entreprise au sein de l'agence Alpes Immo Consulting, je vous accompagne à chaque étape de votre acquisition. De l'analyse de la viabilité financière à la mise en relation avec nos partenaires (banquiers, courtiers, avocats, experts-comptables), bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour sécuriser votre investissement.
Les points forts du bien
- Point de Passage
- Bonne visibilité
- Emplacement d'angle
- Parking à proximité
- Logement de fonction à rénover
- Opportunité d'achat des murs commerciaux
Caractéristiques techniques
- État intérieurA rafraîchir
- ParkingParking commun
- Nature de l'activitéBoulangerie, Pâtisserie, Chocolaterie
- ActivitésBoulangerie, Pâtisserie
- Chiffre d'affaires495 851 €
- Chiffre d'affaires N-1491 285 €
- EBE reconstitué127 257 €
- Horaires d'ouvertureDu mardi au samedi 6h30 - 19h30 Dimanche 6h30 - 19h Fermé les lundis
- Effectif salarial2 Vendeuses, 1 Boulanger, 1 Aide boulanger, 1 Pâtissier
- Raison de la venteChangement de projet professionnel
- LocalisationGrenoble 38000
- Référence172 FM FDC
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 527717102 • RCP RCACO-26-033713
