À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – Fonds de commerce Boulangerie-Pâtisserie
112 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
Emplacement stratégique – Secteur attractif – Parking devant la boulangerie avec école à proximité.
Boulangerie-pâtisserie idéalement située sur un axe très passant, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un accès facilité grâce à un parking attenant à la boulangerie.
L’établissement est actuellement exploité par un couple et fonctionne sainement. Il présente encore un important potentiel de développement.
Les activités snacking et pâtisserie sont aujourd’hui peu exploitées, offrant de belles perspectives de croissance pour un repreneur souhaitant répondre à une forte demande locale sur ces segments.
Autre atout majeur : l’établissement est fermé deux jours par semaine, ainsi que le dimanche après-midi, laissant entrevoir une opportunité immédiate d’augmentation du chiffre d’affaires par l’élargissement des plages d’ouverture.
La boutique est chaleureuse et bien agencée, tandis que la partie production est fonctionnelle, bien équipée et entretenue, permettant une reprise dans d’excellentes conditions.
Éléments financiers:
Éléments technique :
Plus de renseignements sur demande. Un accompagnement par les cédants est possible afin de faciliter une passation sereine. Je vous accompagne également dans l’ensemble de votre projet (élaboration du prévisionnel financier, mise en relation avec les partenaires nécessaires, accompagnement au financement).
À noter : l’établissement est situé en zone FRR, permettant de bénéficier d’allègements et dispositifs d’exonération lors de votre installation.
Boulangerie-pâtisserie idéalement située sur un axe très passant, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un accès facilité grâce à un parking attenant à la boulangerie.
L’établissement est actuellement exploité par un couple et fonctionne sainement. Il présente encore un important potentiel de développement.
Les activités snacking et pâtisserie sont aujourd’hui peu exploitées, offrant de belles perspectives de croissance pour un repreneur souhaitant répondre à une forte demande locale sur ces segments.
Autre atout majeur : l’établissement est fermé deux jours par semaine, ainsi que le dimanche après-midi, laissant entrevoir une opportunité immédiate d’augmentation du chiffre d’affaires par l’élargissement des plages d’ouverture.
La boutique est chaleureuse et bien agencée, tandis que la partie production est fonctionnelle, bien équipée et entretenue, permettant une reprise dans d’excellentes conditions.
Éléments financiers:
- Chiffre d’affaires N : €
- Chiffre d’affaires N-1 : 172 121€
- Loyer : 876 € HT / mois
- Panier moyen 8€50
- EBER : 76834 €
Éléments technique :
- Magasin et fournil de plain pied
- 5 places de parkings devant la boulangerie
- Axe très passant
- Proche sortie autoroute
- Mercredi - jeudi - vendredi : 7h30- 13h00 / 16h00- 19h00
- Samedi - Dimanche : 7h00 -13h00
- Fermé lundi et Mardi
Plus de renseignements sur demande. Un accompagnement par les cédants est possible afin de faciliter une passation sereine. Je vous accompagne également dans l’ensemble de votre projet (élaboration du prévisionnel financier, mise en relation avec les partenaires nécessaires, accompagnement au financement).
À noter : l’établissement est situé en zone FRR, permettant de bénéficier d’allègements et dispositifs d’exonération lors de votre installation.
Les points forts du bien
- emplacement
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn bon état
- Stationnement intérieur5
- ParkingParking privé
- Nature de l'activitéboulangerie
- ActivitésBoulangerie, Pâtisserie
- EBE6 435 €
- EBE reconstitué76 834 €
- SanitairesOui
- Horaires d'ouvertureMercredi - jeudi - vendredi : 7h30- 13h00 / 16h00- 19h00 Samedi - Dimanche : 7h00 -13h00 Fermé lundi et Mardi
- Effectif salarial0
- Raison de la venteFamilial
- LocalisationLes Mées 04190
- Référence45 FN FDC
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 934199951 • RCP 150247941
