Boulangerie Emplaceement premieum Lyon
845 236 €
Descriptif du bien
- Surface : 250 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
Boulangerie – Pâtisserie – Emplacement premium – Lyon
Opportunité rare à Lyon : cession de titres de société d’une boulangerie-pâtisserie idéalement située sur un emplacement premium, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort flux de clientèle.
Chiffre d’affaires
L’environnement est désormais rétabli, offrant un fort potentiel de retour au niveau historique de chiffre d’affaires.
Caractéristiques du bien
Conditions financières
📍 Dossier complet sur demande – Confidentialité assurée
Opportunité rare à Lyon : cession de titres de société d’une boulangerie-pâtisserie idéalement située sur un emplacement premium, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort flux de clientèle.
Chiffre d’affaires
- CA 2025 : 1 260 000 €
- CA des exercices précédents : ~1 500 000 €
L’environnement est désormais rétabli, offrant un fort potentiel de retour au niveau historique de chiffre d’affaires.
Caractéristiques du bien
- Surface totale : 250 m²
- Terrasse extérieure : 24 places
- Salle intérieure : 8 places (aménagement actuel)
- 35 places de parking privatives, atout rare et différenciant
- Locaux spacieux, fonctionnels, avec possibilités d’évolution du concept
- Horaires d’ouverture : 6h30 – 20h, 7 jours sur 7
- Fermeture annuelle : 3 semaines
- Activité structurée, process en place
- Très belle rentabilité malgré l’impact conjoncturel des travaux
Conditions financières
- Loyer annuel : 51 000 € HT
- Prix de cession des titres : 845236 € FAI
- Cession réalisée exclusivement en titres de société
- Affaire idéale pour groupes de boulangeries, multi-boutiques ou franchises
- Des travaux de rafraîchissement ou de transformation sont à prévoir, permettant d’optimiser l’image, le parcours client et la rentabilité future
📍 Dossier complet sur demande – Confidentialité assurée
Les points forts du bien
- emplacement
Caractéristiques techniques
- État intérieurA rafraîchir
- Stationnement extérieur35
- ActivitésBoulangerie, Pâtisserie
- Chiffre d'affaires1 262 776 €
- Chiffre d'affaires N-11 508 649 €
- SanitairesOui
- Horaires d'ouverture6h30 à 20h 7/7 Ferme à 19h le week end
- Raison de la venteAutres projet
- LocalisationLyon 69005
- Référence80 BD FDC
