Boulangerie pâtisserie-Axe passant, parking privé
498 640 €
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
- Ascenseur : Non
Boulangerie-Pâtisserie : Une belle affaire à saisir
Imaginez-vous reprendre une boulangerie pâtisserie idéalement située, sur un axe très passant et disposant d'un parking privatif. Située au coeur de la vallée du Rhône, à seulement 30 minutes du Sud de Lyon, la commune bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un fort pouvoir d'attractivité.
Avec un chiffre d'affaires de 825 000 € HT pour l'année en cours et une progression constante par rapport aux années précédentes, cette boulangerie-pâtisserie dégage une belle rentabilité tout en offrant de réelles perspectives de développement. Avec une clientèle fidèle, une réputation solide et une demande croissante notamment en snacking, vous pourrez, dés l'ouverture, travailler sereinement dans un cadre de vie agréable.
Cette affaire comprend également un beau logement de fonction spacieux de 120 m² qui permet d'allier confort et praticité. Au premier niveau, une cuisine équipée, un salon-salle à manger, trois chambres, une salle de bain et des WC vous offrent un espace de vie fonctionnel. La mezzanine, quant à elle, abrite une chambre supplémentaire, un bureau et une autre salle de bain.
Les ATOUTS qui font la différence ?
Artisan boulanger ou investisseur en région lyonnaise (69, 38, 42, 01), nous vous accompagnons avec un niveau d’exigence et d’expertise reconnu depuis plus de 25 ans.
De la sélection de votre fonds de commerce en boulangerie pâtisserie snacking à la concrétisation de votre projet, nous intervenons à chaque étape avec une approche sur-mesure : analyse financière, recherche de financement et mise en relation avec un réseau d’experts métier (expert-comptable, avocat spécialisé, architecte).
Notre mission : faire de votre projet une réussite pérenne, rentable et parfaitement maîtrisée.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour échanger sur votre projet et organiser rapidement une rencontre et visite.
Imaginez-vous reprendre une boulangerie pâtisserie idéalement située, sur un axe très passant et disposant d'un parking privatif. Située au coeur de la vallée du Rhône, à seulement 30 minutes du Sud de Lyon, la commune bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un fort pouvoir d'attractivité.
Avec un chiffre d'affaires de 825 000 € HT pour l'année en cours et une progression constante par rapport aux années précédentes, cette boulangerie-pâtisserie dégage une belle rentabilité tout en offrant de réelles perspectives de développement. Avec une clientèle fidèle, une réputation solide et une demande croissante notamment en snacking, vous pourrez, dés l'ouverture, travailler sereinement dans un cadre de vie agréable.
Cette affaire comprend également un beau logement de fonction spacieux de 120 m² qui permet d'allier confort et praticité. Au premier niveau, une cuisine équipée, un salon-salle à manger, trois chambres, une salle de bain et des WC vous offrent un espace de vie fonctionnel. La mezzanine, quant à elle, abrite une chambre supplémentaire, un bureau et une autre salle de bain.
Les ATOUTS qui font la différence ?
- Une clientèle fidèle à fort pouvoir d'achat sur un secteur géographique dynamique
- Un chiffre d'affaires en progression : une preuve tangible de la santé financière et de la viabilité de l'entreprise
- Un logement spacieux et fonctionnel : un espace de vie et de travail conçu pour le confort au quotidien.
Artisan boulanger ou investisseur en région lyonnaise (69, 38, 42, 01), nous vous accompagnons avec un niveau d’exigence et d’expertise reconnu depuis plus de 25 ans.
De la sélection de votre fonds de commerce en boulangerie pâtisserie snacking à la concrétisation de votre projet, nous intervenons à chaque étape avec une approche sur-mesure : analyse financière, recherche de financement et mise en relation avec un réseau d’experts métier (expert-comptable, avocat spécialisé, architecte).
Notre mission : faire de votre projet une réussite pérenne, rentable et parfaitement maîtrisée.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour échanger sur votre projet et organiser rapidement une rencontre et visite.
Les points forts du bien
- Emplacement stratégique sur un axe routier trés passant
- Parking privatif
- Chiffres d'affaires en croissance avec encore du potentiel de développement
- Secteur dynamique et clientèle fidèle à fort pouvoir d'achat
- Potentiel important sur la période estivale grâce à la gastronomie, au patrimoine et au tourisme
- Grand appartement de fonction associé au fonds de commerce
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur12
- ParkingParking privé
- Nature de l'activitéBoulangerie Pâtisserie
- ActivitésBoulangerie, Pâtisserie
- Chiffre d'affaires825 000 €
- Chiffre d'affaires N-1770 500 €
- SanitairesOui
- Raison de la venteProjet personnel
- LocalisationRhône
- Référence103 BD FDC
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 809454986 • RCP PNC-042480
