À VENDRE – HÔTEL-RESTAURANT 3★ – À PROXIMITÉ DU LAC DE SERRE-PONÇON – EMPLACEMENT PREMIUM
542 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 1 200 m²
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
À VENDRE – HÔTEL-RESTAURANT 3★ – À PROXIMITÉ DU LAC DE SERRE-PONÇON – EMPLACEMENT PREMIUM
Idéalement situé à proximité immédiate du Lac de Serre-Ponçon, et à quelques minutes des stations de ski, cet hôtel-restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une zone touristique dynamique, aussi attractive en été qu’en hiver.
L’établissement est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux : il est entièrement aux normes (accessibilité PMR, sécurité incendie, etc.), permettant une reprise immédiate de l’activité en toute sérénité.
L’exploitation présente des performances solides :
De plus cet hôtel bénéficie d'un grand parking, une salle de séminaire d'un spa et d'une piscine chauffée.
Fort potentiel de développement :
Possibilités d’évolution avec la mise en place de services annexes (hébergements insolites, offres bien-être, diversification de l’activité hors saison…).
Prix de vente du fonds de commerce : 542 000 € FAI
Possibilité d’acquisition des murs
Je vous accompagne à chaque étape de votre projet : étude de faisabilité, réalisation du prévisionnel, mise en relation avec partenaires bancaires et conseils juridiques.
Idéalement situé à proximité immédiate du Lac de Serre-Ponçon, et à quelques minutes des stations de ski, cet hôtel-restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une zone touristique dynamique, aussi attractive en été qu’en hiver.
L’établissement est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux : il est entièrement aux normes (accessibilité PMR, sécurité incendie, etc.), permettant une reprise immédiate de l’activité en toute sérénité.
L’exploitation présente des performances solides :
- Chiffre d’affaires : 1 147 436 €
- EBE retraité : 134 035 €
- Hôtel classé 3 étoiles
- Prix moyen par chambre : 87 €
- Taux d’occupation : 70%
De plus cet hôtel bénéficie d'un grand parking, une salle de séminaire d'un spa et d'une piscine chauffée.
Fort potentiel de développement :
Possibilités d’évolution avec la mise en place de services annexes (hébergements insolites, offres bien-être, diversification de l’activité hors saison…).
Prix de vente du fonds de commerce : 542 000 € FAI
Possibilité d’acquisition des murs
Je vous accompagne à chaque étape de votre projet : étude de faisabilité, réalisation du prévisionnel, mise en relation avec partenaires bancaires et conseils juridiques.
Les points forts du bien
- Emplacement
- SPA
- Appartement de fonction
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn bon état
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingParking privé
- Nature de l'activitéhôtel / Restaurant
- ActivitésHôtel
- Chiffre d'affaires1 156 219 €
- Chiffre d'affaires N-11 099 264 €
- EBE80 527 €
- EBE reconstitué134 035 €
- Nb. chambres23
- Services, équipementsSPA, bornes de recharge VAE
- Etoiles NN3
- Couverts salle70
- Couverts terrasse70
- SanitairesOui
- Effectif salarial9
- Raison de la venteChangement de projet
- LocalisationEmbrun 05200
- Référence99 FN FDC
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 934199951 • RCP 150247941
