À vendre – Restaurant avec fort potentiel de développement à Gap

URGENT  : À vendre – Bar de nuit, restaurant ou local commercial à Gap (Hautes-Alpes)
Opportunité rare ! Situé sur un emplacement n°1 à Gap, ce bar de nuit et restaurant bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, avec environ 15 000 véhicules par jour et un vaste parking facilitant l'accès de la clientèle.
Le bien peut être repris dans son activité actuelle ou être destiné à une autre activité commerciale, grâce à la qualité exceptionnelle de son emplacement.
L'établissement comprend une salle de restauration d'environ 186 m², offrant jusqu'à 280 places assises en intérieur et 40 places en terrasse. La cuisine professionnelle est entièrement équipée avec chambres froides et de nombreux espaces de préparation, permettant une exploitation immédiate.
L'activité réalise un chiffre d'affaires de 812 000 €, avec un panier moyen de 23 € et une fréquentation d'environ 70 couverts par jour.
Le potentiel de développement est important. L'établissement est actuellement ouvert uniquement le midi du lundi au vendredi, ainsi que les jeudi, vendredi et samedi soir. Une ouverture le week-end, le développement de nouvelles prestations ou un changement de concept permettraient d'accroître significativement l'activité.
Cette affaire conviendra aussi bien à un restaurateur, un investisseur, une franchise qu'à une enseigne souhaitant s'implanter à Gap, au cœur des Hautes-Alpes.
Vente très urgente – Le vendeur étudiera toute proposition sérieuse.
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