À vendre – Fonds de commerce Bar / Restaurant (Licence IV)
59 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 400 m²
- Ascenseur : Non
- Extraction : Oui
URGENT – Cause retraite : Bar-Restaurant Licence IV à vendre – Ancien hôtel avec très fort potentiel de développement
Opportunité rare ! Dans le cadre d'un départ à la retraite, le propriétaire cède rapidement ce bar-restaurant avec Licence IV, installé dans un ancien hôtel offrant encore de nombreuses possibilités d'évolution.
Situé au cœur d'un village touristique, entre lacs et montagnes, l'établissement bénéficie d'un emplacement n°1 sur un axe accueillant près de 4 000 véhicules par jour. Son excellente visibilité, son parking privatif de 12 places et la faible concurrence sur le secteur en font une véritable opportunité pour un repreneur souhaitant développer une activité rentable.
Aujourd'hui, l'affaire est exploitée uniquement le midi avec une cuisine traditionnelle. Cette organisation laisse entrevoir un important potentiel de progression : ouverture en soirée, développement de l'activité bar grâce à la Licence IV, animations, exploitation de la terrasse, accueil de groupes ou encore valorisation de l'ancien hôtel.
Capacité d'accueil :
✔ Départ à la retraite = vente urgente
✔ Ancien hôtel offrant de nombreuses perspectives d'exploitation
✔ Emplacement stratégique et forte visibilité
✔ Secteur touristique dynamique
✔ Parking privatif
✔ Faible concurrence
✔ Logement de fonction inclus
✔ Très fort potentiel de développement
Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels ou à un entrepreneur souhaitant reprendre un établissement avec une excellente base d'exploitation et un important potentiel de croissance.
Apport conseillé : 20 000 €.
Alpes Immo Consulting vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet : étude de faisabilité, prévisionnel, financement et suivi jusqu'à la signature.
Dossier complet et visite sur demande. Vente urgente – belle opportunité à saisir.
Opportunité rare ! Dans le cadre d'un départ à la retraite, le propriétaire cède rapidement ce bar-restaurant avec Licence IV, installé dans un ancien hôtel offrant encore de nombreuses possibilités d'évolution.
Situé au cœur d'un village touristique, entre lacs et montagnes, l'établissement bénéficie d'un emplacement n°1 sur un axe accueillant près de 4 000 véhicules par jour. Son excellente visibilité, son parking privatif de 12 places et la faible concurrence sur le secteur en font une véritable opportunité pour un repreneur souhaitant développer une activité rentable.
Aujourd'hui, l'affaire est exploitée uniquement le midi avec une cuisine traditionnelle. Cette organisation laisse entrevoir un important potentiel de progression : ouverture en soirée, développement de l'activité bar grâce à la Licence IV, animations, exploitation de la terrasse, accueil de groupes ou encore valorisation de l'ancien hôtel.
Capacité d'accueil :
- 32 places en salle
- 15 places en terrasse
- Appartement de fonction à l'étage
- Chiffre d'affaires moyen : 130 000 €
- EBER moyen : 34 000 €
- Bail commercial jusqu'en 2031
- Loyer : 900 € HT/mois
- Location de la Licence IV : 100 € / mois
✔ Départ à la retraite = vente urgente
✔ Ancien hôtel offrant de nombreuses perspectives d'exploitation
✔ Emplacement stratégique et forte visibilité
✔ Secteur touristique dynamique
✔ Parking privatif
✔ Faible concurrence
✔ Logement de fonction inclus
✔ Très fort potentiel de développement
Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels ou à un entrepreneur souhaitant reprendre un établissement avec une excellente base d'exploitation et un important potentiel de croissance.
Apport conseillé : 20 000 €.
Alpes Immo Consulting vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet : étude de faisabilité, prévisionnel, financement et suivi jusqu'à la signature.
Dossier complet et visite sur demande. Vente urgente – belle opportunité à saisir.
Les points forts du bien
- Emplacement
Caractéristiques techniques
- État intérieurA rafraîchir
- Stationnement extérieur12
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking privé
- Vitrines15
- Nature de l'activitérestaurant
- ActivitésRestaurant
- Chiffre d'affaires115 698 €
- Chiffre d'affaires N-1135 586 €
- EBE0 €
- EBE reconstitué34 000 €
- Couverts salle32
- Couverts terrasse12
- SanitairesOui
- Horaires d'ouverture8h00 - 21h00
- Effectif salarial0
- Raison de la venteRetraite
- LocalisationRemollon 05190
- Référence34 FN FDC
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 934199951 • RCP 150247941
