Local commercial à vendre, 1500 m² - Villard-Bonnot 38190
3 016 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 1 500 m²
Programme neuf dédié aux professionnels de santé – Villard-Bonnot (38)
Installez votre activité au cœur du Grésivaudan
Alpes Immo Consulting vous propose à la commercialisation un programme immobilier neuf exclusivement dédié aux professionnels de la santé, du paramédical et du bien-être, idéalement situé entre Grenoble et Chambéry, au sein d’un secteur dynamique en plein développement.
Ce pôle de santé nouvelle génération a été conçu pour favoriser les synergies entre praticiens et offrir un cadre de travail moderne, accessible et performant. Les cabinets sont livrés bruts afin de permettre un aménagement entièrement personnalisé selon les besoins de chaque activité. Le bâtiment répondra aux dernières normes ERP et PMR, garantissant confort, accessibilité et pérennité.
Les atouts du programme
Les prix de vente comprennent de nombreuses prestations techniques permettant aux acquéreurs d’aménager leur cabinet dans des conditions optimales :
Professions concernées
Ce programme est destiné notamment aux :
Ce programme constitue également une excellente opportunité d’investissement. Dans un contexte de forte demande en locaux dédiés aux professions de santé, ces cabinets offrent un potentiel locatif attractif auprès de praticiens recherchant des locaux modernes, accessibles et conformes aux dernières normes.
Que vous soyez investisseur privé, chef d’entreprise ou dirigeant souhaitant diversifier votre patrimoine, ce programme représente un investissement pérenne sur un marché porteur.
Conditions de commercialisation
📐 Cabinets disponibles à partir de 3 016 € HT/m²
🚗 Places de stationnement privatives également disponibles à la vente.
🏗️ Livraison prévisionnelle : septembre 2027.
Dossier complet, plans, disponibilités et conditions de commercialisation sur simple demande auprès d’Alpes immo Consulting.
Installez votre activité au cœur du Grésivaudan
Alpes Immo Consulting vous propose à la commercialisation un programme immobilier neuf exclusivement dédié aux professionnels de la santé, du paramédical et du bien-être, idéalement situé entre Grenoble et Chambéry, au sein d’un secteur dynamique en plein développement.
Ce pôle de santé nouvelle génération a été conçu pour favoriser les synergies entre praticiens et offrir un cadre de travail moderne, accessible et performant. Les cabinets sont livrés bruts afin de permettre un aménagement entièrement personnalisé selon les besoins de chaque activité. Le bâtiment répondra aux dernières normes ERP et PMR, garantissant confort, accessibilité et pérennité.
Les atouts du programme
- Emplacement stratégique au cœur du Grésivaudan.
- Excellente visibilité.
- Accès immédiat à l’autoroute A41.
- Arrêts de transports en commun à seulement 50 mètres.
- Nombreuses places de stationnement privatives, disponibles également à la vente.
- Espaces modulables adaptés à toutes les spécialités.
- Salle commune avec cuisine réservée aux professionnels de santé.
- Environnement favorisant le travail pluridisciplinaire et les échanges entre praticiens.
- Construction répondant aux dernières normes techniques et environnementales.
Les prix de vente comprennent de nombreuses prestations techniques permettant aux acquéreurs d’aménager leur cabinet dans des conditions optimales :
- Attentes des réseaux (courants forts et faibles).
- Évacuations des eaux usées.
- VMC double flux.
- Pompe à chaleur avec unités gainables et sous-compteurs individuels pour le chauffage et la climatisation.
- Menuiseries extérieures.
- Occultants motorisés.
- Visiophone.
- Isolation thermique et acoustique performante.
- Parties communes intérieures et extérieures entièrement aménagées et soignées.
Professions concernées
Ce programme est destiné notamment aux :
- Médecins généralistes et spécialistes.
- Chirurgiens-dentistes.
- Kinésithérapeutes.
- Infirmiers.
- Orthophonistes.
- Orthoptistes.
- Psychologues.
- Ostéopathes.
- Chiropracteurs.
- Podologues.
- Sages-femmes.
- Ergothérapeutes.
- Psychomotriciens.
- Diététiciens.
- Sophrologues.
- Naturopathes.
- Hypnothérapeutes.
- Plus largement, à l’ensemble des professionnels de la santé, du paramédical et du bien-être.
Ce programme constitue également une excellente opportunité d’investissement. Dans un contexte de forte demande en locaux dédiés aux professions de santé, ces cabinets offrent un potentiel locatif attractif auprès de praticiens recherchant des locaux modernes, accessibles et conformes aux dernières normes.
Que vous soyez investisseur privé, chef d’entreprise ou dirigeant souhaitant diversifier votre patrimoine, ce programme représente un investissement pérenne sur un marché porteur.
Conditions de commercialisation
📐 Cabinets disponibles à partir de 3 016 € HT/m²
🚗 Places de stationnement privatives également disponibles à la vente.
🏗️ Livraison prévisionnelle : septembre 2027.
Dossier complet, plans, disponibilités et conditions de commercialisation sur simple demande auprès d’Alpes immo Consulting.
Caractéristiques techniques
- LocalisationVillard-Bonnot 38190
- Référence181 JG MURS
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 527717102 • RCP RCACO-26-033713
