Local commercial à vendre, 33 m² - Gap 05000
980 €
Descriptif du bien
- Surface : 33 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Florent NOUVEL Alpes immo Consulting vous propose à la location ce local commercial situé à Gap.
Implanté sur un axe majeur et particulièrement passant du centre-ville, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son emplacement en première ligne et à un flux piéton et automobile soutenu.
Descriptif du bien
Local commercial de 33 m², situé en angle, offrant environ 6 mètres linéaires de vitrines.
📍 Emplacement stratégique à proximité immédiate d’un lycée et de la zone piétonne.
Situé face au parking Verdun, avec arrêts minutes et nombreuses places de stationnement à proximité.
Idéal pour commerce de détail, activité de services ou profession libérale.
Conditions locatives
Implanté sur un axe majeur et particulièrement passant du centre-ville, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son emplacement en première ligne et à un flux piéton et automobile soutenu.
Descriptif du bien
Local commercial de 33 m², situé en angle, offrant environ 6 mètres linéaires de vitrines.
📍 Emplacement stratégique à proximité immédiate d’un lycée et de la zone piétonne.
Situé face au parking Verdun, avec arrêts minutes et nombreuses places de stationnement à proximité.
Idéal pour commerce de détail, activité de services ou profession libérale.
Conditions locatives
- Nouveau bail commercial (tous commerces 3/6/9) ou bail professionnel
- Loyer mensuel : 980 €
- Loyer annuel : 11 760 €
- Charges locatives : 25 € / mois (incluant la quote-part de taxe foncière)
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
- Honoraires : 3 528 € HT, à la charge du preneur
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- État intérieurA rafraîchir
- ParkingPas de parking
- SanitairesOui
- LocalisationGap 05000
- Référence75 FN FDC
Informations complémentaires
Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -2 548 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 934199951 • RCP 150247941
