Emplacement N°1
636 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 400 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL À BRIANÇON
Idéalement situé sur l’axe le plus fréquenté de Briançon, avec un passage estimé à environ 11 000 véhicules par jour, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique.
Le bien dispose d’un important linéaire de façade d’environ 33 mètres, offrant de belles possibilités en matière d’enseigne et de communication. Il bénéficie également d’un grand parking ainsi que de la proximité de bornes de recharge pour véhicules électriques.
D’une surface totale d’environ 384 m², le local est composé de :
Le local est également disponible à la location pour un montant de 4 500 € HT par mois, hors charges.
Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions, vous communiquer des renseignements complémentaires et vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel.
Idéalement situé sur l’axe le plus fréquenté de Briançon, avec un passage estimé à environ 11 000 véhicules par jour, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique.
Le bien dispose d’un important linéaire de façade d’environ 33 mètres, offrant de belles possibilités en matière d’enseigne et de communication. Il bénéficie également d’un grand parking ainsi que de la proximité de bornes de recharge pour véhicules électriques.
D’une surface totale d’environ 384 m², le local est composé de :
- 254 m² environ au rez-de-chaussée ;
- 146 m² environ en sous-sol.
Le local est également disponible à la location pour un montant de 4 500 € HT par mois, hors charges.
Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions, vous communiquer des renseignements complémentaires et vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel.
Les points forts du bien
- Parkings
- Visibilité
- Passage important
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- ÉtageRDC
- Construction1989
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- Raison de la venteChangement de projet
- LocalisationBriançon 05100
- Référence203 NF Murs
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 934199951 • RCP 150247941
