Boulangerie Patisserie Snacking
310 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 134 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
À VENDRE – BOULANGERIE-PÂTISSERIE –SECTEUR BOURGOIN / ISERE
Belle opportunité de reprise au cœur d'une commune de 30 000 habitants situé dans un environnement commercial.
Cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un important potentiel de développement, notamment lié aux nombreuses fermetures annuelles (7 semaines de congés).
Caractéristiques principales
- Surface totale : 134 m²
- Surface commerciale : 77 m²
- Appartement T3 inclus, avec deux chambres
- Chiffres d'affaires 2025 : 473 455 € HT, 2024 : 459 758 € HT
- EBE reconstitué : 75 000 €
- Activité boulangerie très soutenue : 50 quintaux de farine / mois
- Fermeture dimanche après-midi et lundi
- Horaires : 6h30 – 19h
- 7 semaines de congés annuels
- Loyer appartement et commerce / mois : 1 880 €
✔ Emplacement centre-ville
✔ CA solide et en croissance
✔ Accompagnement possible du cédant, idéal pour une reconversion professionnelle ou une première installation
Affaire saine, offrant de belles perspectives de développement
📞 Dossier complet et informations complémentaires sur demande
Accompagnement personnalisé du repreneur à chaque étape du projet.
Les points forts du bien
- Potentiel de développement lié aux nombreuses fermetures actuellement
- Présence d'un appartement
- CA important en boulangerie, 50 quintaux / mois
- Accompagnement possible du cédant pour une personne en reconversion
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn bon état
- ActivitésBoulangerie, Pâtisserie
- Chiffre d'affaires N-1459 758 €
- EBE reconstitué75 000 €
- SanitairesNon
- Horaires d'ouvertureFermé dimanche aprés midi et lundi De 6h30 à 19H00
- Effectif salarialMonsieur boulanger 1 pâtissier 2 vendeuses
- Raison de la venteAutre projet dans la boulangerie
- Référence51 BD FDC
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 809454986 • RCP PNC-042480
