


À VENDRE – Boulangerie-Pâtisserie au coeur d'un commune, entre Lyon et Vienne
263 040 €
Descriptif du bien
- Surface : 155 m²
- Ascenseur : Non
BOULANGERIE - FORT POTENTIEL – EMPLACEMENT N°1
Entre Lyon et Vienne - secteur dynamique
👉 Opportunité rare pour professionnel souhaitant reprendre une affaire à fort potentiel de développement immédiat.
Située en plein cœur de la commune, cette boulangerie bénéficie d’un emplacement stratégique avec flux régulier et une clientèle fidèle.
💼 LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
✔ Établissement bien implanté
✔ Activité diversifiée et rentable
✔ Équilibre de vie préservé (fermeture dimanche après-midi + lundi + 3 semaines été)
✔ Fort potentiel de développement (snacking, horaires, offre…)
📊 CHIFFRES CLÉS
• CA 2025 : 398 000 €
• Loyer : 1 375 € / mois
=> structure saine avec marge d'évolution
🤝 NOTRE MISSION : ACCOMPAGNEMENT COMPLET
Associer passion, expertise et accompagnement humain pour concrétiser votre projet en boulangerie pâtisserie
👉 Créateur, repreneur ou investisseur en région lyonnaise (69, 38, 42, 01), nous vous aidons à bâtir un projet rentable et cohérent avec vos objectifs et vous accompagnons à chaque étape : Visite, Prévisionnel, Financement, Mise en relation (experts comptables, services juridiques spécialisés boulangerie, pâtisserie)
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Les points forts du bien
- Belle visibilité et emplacement
- Affaire située sur un axe trés passant
- Facilité de stationnement
- Trés fort potentiel de développement
Caractéristiques techniques
- État intérieurA rafraîchir
- ParkingParking commun
- Vitrineslinéaire vitrine 8.6 mères
- Nature de l'activitéBoulangerie pâtisserie
- ActivitésBoulangerie, Pâtisserie
- Chiffre d'affaires398 000 €
- Chiffre d'affaires N-1410 000 €
- SanitairesOui
- Horaires d'ouvertureDu mardi au samedi de 6H30 à 13h30 et de 15H00 à 19H30 Dimanche de 6H30 à 13H00 Fermé le lundi
- Raison de la venteAutre projet personnel
- LocalisationIsère
- Référence92 BD FDC
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 809454986 • RCP PNC-042480

